Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
5633, Rue Viau,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 24955876
10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Spacieux cottage détaché de 40 pieds de façade avec garage, érigé sur un magnifique terrain paysagé de 7 500 pieds carrés. Pièces spacieuses et inondées de lumière, 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes récentes, plancher de latte et escalier de bois. Idéalement localisé dans ce prestigieux secteur de Rosemont où l'élite se réunit, vous profiterez d'une vue privilégiée sur le majestueux parc Maisonneuve. La campagne à la ville, un voisinage dominé par la nature, à 5 minutes du métro! Visite sur rendez-vous seulement. Visite vidéo disponible. Venez comparer. Bike Score 82. Walk Score 74.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Piscine hors-terre.
Luminaires cuisine salle à manger et hall entré.
Érigé sur un terrain de près de 7 500 pieds carrés
cadastrés, vous profiterez d'une occupation sans titre
supplémentaire d'environ 1 500 pieds.
Immense cours privée, réaménagée en 2022 ($30,000),
agrémentée d'arbres matures, à l'abri des regards, incluant
une piscine hors terre en pin chauffé de 27 pieds installée
en 2015.
D'importantes améliorations ont été apportées sur
l'immeuble au cours des dernières années par les différents
propriétaires, incluant l'imperméabilisation des fondations
par une firme spécialisée et réputée.
2014 -2e étage dégarni en partie (chambres à coucher),
nouvelle isolation, filage électricité, et nouvelles
finitions des murs.
- Sous-sol dégarni, modification du système de
chauffage à l'électricité, filage électrique.
2015. Toiture et installation de la piscine.
2017. Sous-sol, nouvelle dalle de béton,
imperméabilisation des fondations, drain français,
isolation.
Plomberie de plancher, entrée d'eau et égout.
2020. Thermopompe et conduit de ventilation. Nouvelle
fenêtre au sous-sol.
2022.- 2023.
-Salle de bain 2e étage incluant plancher
chauffant et nouvelle fenêtre.
-Rénovation de la chambre au-dessus du garage.
- Aménagement de la cour arrière.
- Finition du sous-sol avec salle de bain
supplémentaire.
Pour les adeptes de plein air, bienvenue dans Cité-Jardin
et ces paysages bucoliques.
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