Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6339 - 6347, Rue Fabre,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10901046
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Exceptionnel ! 2 bâtisses totalisant 4 appartements, construit sur un même lot de 50 pieds de façade de plus de 4500 pieds carré. Résidence principal; splendide demeure moderne de plus de 1700 pieds carré, érigé en 1989 à partir d'un volumineux espace d'entrepôt aux structures d'acier. Immense garage intégré et cuisine moderne récente. Au 2e, grand 5.5 lumineux, bois franc. Un 2e bâtiment composé de deux logements de 5 pièces modernisés et réaménagés en 1990 incluant insonorisation. Le tout idéalement localisé, sur la très prisé rue Fabre. Walk Score 94, Bike Score 100 ! Minutieusement entretenu par ses propriétaires depuis plus de 37 ans.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme ,thermopompe
Exceptionnel !
2 bâtisses totalisant 4 appartements, construit sur un même
lot de 50 pieds de façade de plus de 4500 pieds carré
1er bâtiment.
Résidence principal des propriétaires 6339 Fabre.
En 1988, l'architecte mandaté pour la conversion de cet
ancien garage entrepôt aux structure d'acier en spacieux
appartement, à réussît avec brio de relevé le défi de
rendre les espaces de vie très lumineux par l'ajouts de
trois puit de lumières. De plus la porte patio central de
l'aire ouverte menant à la terrasse, maximise elle aussi
l'abondance de lumière. Plan de construction disponible.
Le résultat est impressionnant ! Un majestueux appartement
de plus de 1700 Pieds carré, 10 pièces, incluant 3 chambres
à coucher, 2 salle de bain complètes, magnifique cuisine
récente avec comptoir de quartz, plancher de Bamboo
chauffants. La thermopompe récente et le système d'alarme
viendront compléter votre confort et votre sécurité.
Garage intégré au volume impressionnant avec ses hauts
plafonds de 11.6, sa largeur de 15 pieds, et sa profondeur
de 35 pieds. Une porte de garage de 10 pieds 10 pouces de
hauteur!
Une terrasse supplémentaire pourrait être aménagée au toit.
Voir avec la ville.
2e étage 6341 Fabre
Splendide appartement de près de 1000 pieds carré , très
éclairé, incluant terrasse privé. plancher de lattes,
actuellement loué 1080 mois.
2e bâtiment.
Duplex adjacent, érigé sur le même lot, soit 6345 et 6347
Fabre, inclu !
Immeuble en excellente condition ayant subit des
rénovations majeur en 1990.
Maçonnerie, électricité, plomberie. les deux étages
modernisés, plancher, plafond, insonorisés.
6345 Fabre 1er étage loué 1005 par mois.
6447 Fabre 2e étage loué 1080 par mois.
Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché !
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